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它固然是对市场的重视与敬畏，但背后却是在地产深度调整之下的一声无力叹息。这个时代，内有资金承压，外有市场下行，一个产品系从诞生到湮灭甚至不用三年。
这背后，需要的是开发商的资金、产品、运维等方面的硬实力，也只有这些综合要素的合力，才能在行业调整中守住良好基本盘，用乘风破浪的能力，冲出迷雾，引领市场。央企金茂，便是这个时代坚守长期主义，引领科技人居的优秀课代表
，它的“府系”已经跨过了第16个年头，并更进一步自我迭代，进化出了对应不同客群需求的“金玉满堂”四大产品系。从2015年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。
金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆！
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近三十年来，上海的顶级豪宅在不断更替换新，有很多曾经炙手可热的板块逐渐淡出人们视线，就像今天很少会有人再会谈起古北、联洋、碧云……
瑞虹是浦西唯二的，在二三十年里一直站在C位，房价不断攀升，持续吸引市场的关注的豪宅板块。它们都是同样起源自瑞安的区域旧改整体开发，因坚持长期主义而焕发出熠熠生机。
瑞虹的1-10期都是瑞安自己做的商品房社区，全新的城市界面塑造出了纯粹的豪宅圈层。
10年前，从瑞虹七期开始豪宅化，定制奢品精装、私人豪华会所的概念备受市场追捧。
之后的八、九、十期个个都是当时顶尖的豪宅盘。其中，九期的二手成交价一度接近20万（十期限售）。
如今，展现在「金茂璞元」面前的，是历时三十余年的积淀，集住宅、商业、办公、教育于一体的170万方内环内最大豪宅区
10号线邮电新村站就在家门口，直线站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。图源百度地图，仅供参考
是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。图源网络，仅供参考
，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。
，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！
这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性
作为2025年金茂一号作品，金茂拿出了自己“金玉满堂”四个产品系列中的TOP级“璞”（玉）产品
如果说金茂府代表着公认的豪宅，那么「金茂璞元」就代表着更高阶的“豪宅中的豪宅”，金茂31年不断自我超越的巅峰呈现。
作为立面材料，结合大面玻璃及铝板，打造高端住区形象。相比老式豪宅的做法，这种源自传统陶瓷工艺的材料，既能呈现自然材料的温暖肌理，又有远超铝板的耐久性与可定制性，是今天国际高端住宅的最in选择。比如，纽约中央公园435米高的的111 West 57th Street（铅笔塔） ，创新性采用陶瓦镶金银丝工艺，勾勒出羽毛般的轮廓，让美式复古与现代技术完美结合。
迪拜今年建成的地标景观， 442米高的Ciel Tower（云端塔）外立面采用了从底部深邃蓝过渡到顶部银白的渐变陶板，可以模拟沙漠日出时的天空色彩变化。
，将传统平面绿化转化为垂直的多层次园林空间，整个下沉庭院空间加上架空层约14米，这
。不同于大多数豪宅中规中矩的做法，它的底层空间采用大量玻璃幕墙设计，带来了极为舒适的景观通透感和自然光照，使住宅犹如生长在森林之中。示意图，仅供参考
，并以“场景化户型设计”重新定义居住逻辑。金茂在绿色科技方面积累的宝贵经验，在「金茂璞元」得到全面升级
不被噪音打扰的日常；不会发霉的储藏室、衣帽间；不会着凉的健身房，不会生锈的给水管……另外，7月12日将会开放样板房，室内装标将有震撼级的惊喜配置
你会发现，「金茂璞元」的产品体系与市面上的主流豪宅有明显的代差感，这是金茂坚持近20年长期主义，不断实现自我超越之后收获的硕果
百年前，虹口就已经是旧时的市中心，旧时的商贾富豪、医生教授等上流人士就在溧阳路、山阴路、多伦路等地建起了洋房。
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