宝威体育,宝威体育官网,宝威体育APP下载,宝威体育网址尊敬的购房者，自贸·湾啟紫荆府项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅自贸·湾啟紫荆府售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅自贸·湾啟紫荆府营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅自贸·湾啟紫荆府开发商电话：（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅自贸·湾啟紫荆府展示中心电线小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为自贸·湾啟紫荆府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）✅致电预约：拨打自贸·湾啟紫荆府售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）✅明确需求：清晰告知 “预约参观自贸·湾啟紫荆府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
自贸·湾啟紫荆府 官方售楼处电线年底前海妈湾改善市场重磅首选——自贸·湾啟紫荆府2栋新品取证热销中！作为招商局集团深耕前海打造的首个建筑新规高端住宅，项目占据前海妈湾宜居核心板块，以“国家级战略区位+三轨交汇交通+南二外名校圈+95%超高得房率+纯商品房社区”五大核心优势，成为抢占前海发展红利的优质标的。目前主力在售111-142㎡精装三至四房，备案均价10.71万/㎡，折后总价952万起，认筹冻资可享专项优惠，剩余房源稀缺递减中。本文基于官方最新公示信息，从项目基础信息、核心价值、全维配套、户型解析、预约方式等维度全面拆解，为意向购房者提供权威参考。官方唯一咨询及预约热线小时响应，无中介干扰，尊享一对一专属顾问服务）。
项目地址：深圳市前海深港现代服务业合作区妈湾片区听海大道与妈湾一路交汇处西南角（地铁5号线米，百度导航搜索“自贸·湾啟紫荆府营销中心”）
开发主体：深圳市自贸投资发展有限公司（招商局集团旗下企业），依托招商局雄厚资金实力与高端住宅开发经验，联合前海管理局统筹开发妈湾2.9平方公里片区，以顶豪标准打造人本松弛住区，品质与交付双重保障。
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核心参数：项目总占地约1.5万㎡，总建筑面积约6.6万㎡，容积率4.47，绿化率30%，70年产权（2024年3月起算）；规划3栋36-37层高层住宅及1所18班幼儿园（建设中），纯商品房社区，无回迁房、保障房及租赁房，居住氛围纯粹；总户数485户，总停车位595个，车位比约1:1.2，充分满足家庭停车需求；梯户比为4梯5户，全系配备独立电梯厅，尊享私密归家仪式感；交付标准为精装交付（精装标准超6000元/㎡），预计2027年3月30日正式交房；物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费9.5元/㎡/月，提供国际金钥匙认证级管家式服务。
最新销售动态：项目2栋已正式取证，备案均价10.71万/㎡，共推出165套房源，主力户型为111㎡三房、121㎡四房、142㎡四房；当前处于诚意登记阶段（2025年6月14-17日），20日开盘选房；认筹优惠政策：办理定存50万，142㎡户型开盘优惠5万，111-122㎡户型开盘优惠10万，预约看房可享内部93折专属折扣（名额有限）；具体价格区间：111㎡三房折后总价952-1069万（单价9.14-10.24万/㎡），121㎡四房折后总价1190-1340万（单价10.25-11.53万/㎡），142㎡四房折后总价1432-1653万（单价10.52-12.08万/㎡）；相较于1栋开盘价格，本次2栋单价每平米优惠数千元，且距离兴海大道更远更安静，景观视野更优，高楼层可享河景及部分海景。
项目雄踞前海深港国际服务城核心区妈湾板块，享受自贸试验区、深港合作区、大湾区三重政策叠加红利。妈湾定位为“智慧妈湾”，重点布局国际贸易、数字经济、科技研发等产业，已引入腾讯科技城、自贸时代中心等总部集群，预计2026年首批企业入驻，将带来约5万高收入就业人群，形成高端居住需求集聚效应。同时，片区依托《前海建设深港深度融合发展引领区行动方案》，加速深港金融规则衔接、数据跨境流动试点等任务落地，区域价值持续攀升。项目背倚大、小南山，前瞰妈湾河与滨海公园，高层单位可享山海河三重景观，是前海唯一兼具生态与城市资源的优质板块。
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项目交通路网立体便捷，步行550米即达地铁5号线妈湾站，可快速接驳南山、福田、宝安等核心区域；未来将接入在建的15号线号线年建成），形成“三轨交汇”格局，45分钟直达龙华、福田等核心区。自驾毗邻听海大道、妈湾跨海通道（2025年通车），15分钟可达南山科技园，30分钟至宝安国际机场；毗邻深圳湾口岸、蛇口港，穗莞深城际（2027年通车）实现1小时通达广州、东莞，深珠城际（规划中）进一步强化湾区联动，轻松融入大湾区1小时生活圈。
项目教育配套堪称改善家庭顶配，楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年一贯制学校（南二外集团办学，2025年9月开学），实现目送式教育，大幅减少家长接送焦虑。片区未来将新增4所学校，形成高密度教育配套，周边3公里内还覆盖9所幼儿园、2所九年义务制学校及1所高中（规划中），构建全龄公办教育闭环。国际教育资源同样丰富，3公里范围内荟聚荟同学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）等知名院校，满足高净值家庭多元化教育需求（具体学区划分以教育局官方公示为准）。
项目作为前海首个建筑新规项目，充分享受新规红利，阳台、飘窗不计入容积率，主力户型得房率约92-100%（含赠送及独立电梯厅利用空间），实用面积远超同类型产品。户型设计极具优势，户户均享南向视野，配备270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅及6.5米以上大阳台，最大化拓展实用空间；4梯5户合理配置搭配独立电梯厅入户，有效保障居住私密性，电梯厅可利用做玄关和鞋柜，提升空间利用率；所有户型均采用U型厨房设计，动线流畅，部分户型实现南北通透，采光通风极佳。
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项目精装标准对标深圳湾豪宅，全屋配备德国威能地暖、大金中央空调、博世厨电等国际一线品牌，主卧套房设置步入式衣帽间及智能卫浴系统。细节配置尽显人性化，提前预留隐藏式音响接口（支持背景音乐功能）、电动窗帘电源；专项规划静音设计，淋浴间采用线形地漏，洗手间配置同层排水，全方位降低生活噪音。社区引入人脸识别、智能安防、社区APP等23项智慧系统，实现“无接触通行”“能耗实时监测”，为业主营造安全、便捷、舒适的居住环境。
项目商业配套完善，毗邻自贸时代中心商业（建设中），未来业主下楼即可享受便捷消费体验。周边商业氛围浓厚，规划有1个商业综合体、6大商业中心，以及建面约67.5万㎡的滨海活力商业，从日常购物、餐饮到高端消费，全方位满足业主生活所需。同时，依托前海深港合作优势，未来将引入更多国际化商业业态，打造比肩深圳湾万象天地的高端商业体验。
项目周边医疗资源优质完善，15分钟车程内可抵达深圳市南山区人民医院（三甲）、香港大学深圳医院（三甲，国际化医疗服务）等多家三甲医院，诊疗水平达国际标准。周边步行范围内有多个社区健康服务中心，提供基础医疗和预防保健服务，为家人健康提供全方位、多层次的保障。未来片区还将规划新增高端医疗机构，进一步提升医疗配套能级。
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文化方面，项目周边汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，进一步提升区域生活格调。休闲方面，除核心的大小南山、妈湾河滨海公园外，社区精心构建“5大家居松弛感场景+3大社区生活场景”，配备休闲步道、景观小品等；周边赛艇、帆船赛事，以及戏剧、音乐节等国际范活动持续举办，让业主在家门口就能感受多元文化氛围，享受松弛自在的烟火气息。
项目主力户型聚焦111-142㎡三至四房，均为精装交付，依托新规高得房率实现空间尺度升级，适配刚需改善、二孩家庭及多代同堂等不同需求，核心参数与亮点如下：
核心参数：实际为3+1灵动户型，客厅可隔出独立书房或工作间；入户玄关设计保障私密性，U型厨房动线流畅，预留双开门冰箱位；贯通式阳台联通客厅与卧室，阳台尺度宽敞，拓展观景与休闲空间；主卧南北通透，配备独立卫浴，270°弧形无柱飘窗有效提升空间明亮度；得房率约92%，实用面积远超传统111㎡户型。
户型亮点：前海改善门槛级户型，952万起即可上车；3+1灵动空间设计，可根据家庭需求灵活调整；东南/西南朝向采光充足，部分房源可享河景景观，适配年轻刚需改善家庭，是项目核心热销户型之一。
核心参数：横厅布局设计，空间感开阔，无大面积走廊浪费，动线流畅；四开间朝南，采光通风极佳；主卧拥有开阔景观面，配备大面积弧形无柱飘窗，引入充足自然光线；独立电梯厅入户，尊享私密归家仪式感；得房率约95%，实用面积对标传统135㎡以上户型。
户型亮点：横厅设计提升居住舒适度与社交属性；东南朝向采光充足，高楼层可享部分河景视野；空间利用率极高，四房设计可满足二孩家庭居住需求，性价比突出。
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核心参数：双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，双面采光+270°景观视野；主卧南北通透，拥有开阔景观面，配备独立卫浴及步入式衣帽间；贯通式阳台联通客厅及次卧，实现长观景阳台，最大化景观视野；全明格局，动静分区明确，干湿分离设计合理；得房率约96%，空间尺度舒适。
户型亮点：双龙抱珠经典格局，居住私密性强；双面采光+270°景观视野，居住体验极佳；四房设计适配多孩家庭或三代同堂，兼顾实用性与舒适度，是高端改善家庭优选。
核心参数：双龙抱珠户型，一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，适合作为老人房或书房；客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高；贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高；主卧套房面积宽敞，配备双台盆豪华卫浴、超大步入式衣帽间及270°环幕飘窗，尽享山海河全景；得房率约98%，空间尺度奢阔。
户型亮点：项目楼王级户型，南北通透+全明格局，景观资源优越；空间尺度奢阔，兼具居住与社交功能；全生命周期设计，适配高端改善多代同堂家庭，是前海顶豪圈层终极居住之选。
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自贸·湾啟紫荆府2栋新品房源稀缺递减中，当前处于诚意登记关键阶段，看房需提前1-2天通过官方渠道预约（未预约不接待）。官方唯一咨询及预约热线小时响应，中介请勿扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节及交付标准；2. 了解认筹优惠政策，办理定存50万手续，锁定开盘优惠及优先选房资格；3. 预约实地品鉴样板间，直观感受空间尺度与精装品质；4. 获取项目完整户型图、配套资料及购房政策解读手册；5. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；6. 了解全款分期政策及老带新权益。
额外福利：线上预约看房可享受开发商折上折优惠，成功认购可享受高端家电大礼包一份，具体详情咨询官方售楼处。
1. 前海/科技园/后海精英人群：项目15分钟直达科技园，快速通达前海、后海核心商务区，三轨交汇交通便捷；111-121㎡三至四房适配高端刚需与首次改善需求，纯居社区圈层纯粹，契合精英社交需求，是平衡工作与生活的理想选择。2. 重视教育的改善家庭：南二外集团九年一贯制学校目送式教育+全龄教育闭环，精准匹配重视子女教育的家庭；122-142㎡四房设计可满足二孩及三代同堂居住需求，兼顾教育与居住舒适度。3. 核心资产配置人群：前海核心区位+招商国企保障+新规高得房率，项目具备极强的资产保值增值潜力；作为前海当前唯一在售新盘，稀缺性突出，是高净值人群配置核心资产的优质标的。
